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  • 为什么在置业顾问口中,所有的房子都是南北通透,真相是什么?
  • 来源:聊宅 发布时间:2018-06-13 16:19 查看数: [打印] [ ]

  •   在置业顾问口中,基本上所有的户型都满足南北通透,动静分离,干湿分区的要求。事实是,总有那么一些伪劣的南北通透户型混入其中,混淆视听。小编今日就给大家介绍一下真正的南北通透户型是怎样的。


      真正的南北通透户型需要满足3个条件:


      1、客厅餐厅南北打通


      真正南北通透的户型最直接的表现是餐厅,客厅位于一条直线上,且餐厅客厅之间没有遮挡物,阳台或者窗户中的风可以直接辐射餐厅和客厅,保障空气流畅。


      2、卧室分居南北


      卧室一南一北,卧室门相对,室内空气可以通过卧室之间的对流,保障通透性。如果相错而排列,分布南北,空气是无论如何也对流不了的。何谈南北通透。


      3、短进深,大面宽


      短进深,大面宽,意味着客厅和餐厅的采光面增加,也就意味着在同等条件下,房间的整体采光效果也会优越许多。


      只有同时满足上述三个特点才能称得上是南北通透。


      伪南北通透表现在房间门之间没有相对,客厅餐厅一定程度上可以保障一路通畅,进深与面宽的设计比例会存在失调或者是大进深,短面宽。


      南北通透户型的优缺点:


      优点:


      1、南北通透的户型可以保障空气对流通畅,采光效果好,而且是冬暖夏凉,整体来说,居住舒适感非常强。


      2、如果在设计户型的时候真正考虑到南北通透,那么就可以保障每个单元的户数不会太多,最大程度的实现安静的环境,保障私密性。


      缺点:


      南北通透户型为了保证空气的对流需要两个房间分居南北,也就意味着会有一个房间是北向,采光方面会受到很大的影响。

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